Proyecto de ley. Alquileres. Modificación del Código Civil y Comercial
La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados reanudó el pasado jueves, el debate sobre la regulación de la ley de alquileres. La iniciativa, que tiene media sanción del senado, fue debatida ampliamente y podría modificar el proyecto original.
La propuesta había sido aprobada en noviembre de 2016 por la Cámara de Senadores de la Nación, y preveía una modificación del Código Civil y Comercial de la Nación respecto del régimen de alquileres.
Entre los puntos más importantes de la iniciativa, se destacan
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- extensión a tres años del plazo de contratos de alquiler;
- el pago de expensas extraordinarias estará a cargo de los propietarios
- los contratos solo podrán reajustarse anualmente según el índice de actualización elaborado oficialmente por el INDEC, en base a la evolución de los índices de precios al consumidor (IPC) y coeficiente de variación salarial (CVS) -o los que en el futuro los reemplacen- promediados en partes iguales
- la devolución del depósito se realizará con un monto actualizado al finalizar el contrato y tendrá como límite hasta un mes del valor del alquiler
- si el destino del alquiler es habitacional, no podrá cobrarse el pago anticipado de alquiler mayor a un mes.
Ponemos a disposición el texto del proyecto con media sanción en Senadores.
Fuente: Editorial Erreius
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